Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale138,900 €1,389 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
100 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment616 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисионна!!!
Това е една нова и различна по качество и стил сграда, която се намира в удобна близост до всичко необходимо в ежедневието.
Комплекс, предвиден с достатъчно търговски помещения като хранителни стоки, ресторанти, аптека, дентален център, фитнес и др.

И така: голям двустаен апартамент с разпределение разположение и осветеност, които предоставят възмоността лесно да бъде отделена втора спалня (вижте схемата). Много добре разкроени, големи и правилни помещения - дневна зона с кухня над 350кв.м., спалня, баня с тоалетна, килер удобно входно антре с място за гардеробна и една тераса (тип лоджия). Топъл и светъл с големи прозорци и 25см. вътрешни преградни стени със съседите, АЛУМИНИЕВА дограма. Завъшен на шпакловка и замазка, с изолация и подготовка за подово отопление, ел. инсталация с ключове и контакти, ВиК на тапа, Входна блиндирана (и пожароустойчива) врата, домофонна система, декинг покритие на външните части. Общи части - завършени с гранит, мрамор, желязо и дърво. Към апартамента и в цената принадлежи и изба.

Сградата е модерно и качествено строителство, с визия за удобство, стил и практичност събрани на едно място.
Допълнителни, но и включени в цената екстри:
• помещение само за собствениците, което е на партер, предвидено за съхранение на колела, колички, тротинетки и др.;
• окачена вентилируема фасада;
• система за филтрация на водата;
• подготовка за умен дом и подово отопление;
• безшумни канализационни тръби;
• трасиране за климатици;
• видеодомофон с ел. управление на входната врата на сградата;
• безшумни асансьори;
• зарядни станции за електромобили;
• осигурено 100% паркиране, налични подземни и надземни паркоместа, както и самостоятелни гаражи на добри цени.;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• 6000кв.м. озеленени площи

Без допълнителни такси за поддръжка.
Осигурени отвършване по желание и с материали на клиента.
Възможност за обединяване на жилища.

Цената е при следната схема на изплащане:
• 20% на предварителен договор;
• 70% на Акт 14;
• 10% на Акт 16.
Други гъвкави и удобни схеми на плащане с отстъпки.
Без промяна на цената до завършване.
Налични и други по форма, разпределение и големина жилища.
За повече инфомация Ви очакваме на посочения телефон.
Без комисионна за клиентите на агенцията!!!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby