Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 1 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale105,910 €1,091 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

97 m²

Floor

6 / 11

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 6-ти етаж от 11 в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва преддверие, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две спални, дневна с кухня и трапезария, както и тераса с обща площ от 97 кв.м.
Сградата е с изпълнени общи части, включително асансьор, контрол на достъп и топлоизолация, с качествени материали като троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от училище, детска градина и магазини, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционалност и комфорт в нова сграда с възможност за паркинг.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.