Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 February 2026 Updated: 4 February 2026
Sale199,500 €2,015 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
99 m²
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment885 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на Пловдив, в близост до Пловдивския университет и търговски центрове като Гранд и Тримонциум. Имотът разполага с чиста използваема площ от 75 кв.м., допълнени от таванско и партерно помещения, както и идеални части от дворно пространство с възможност за паркиране. Жилището е обзаведено и готово за нанасяне, с обновени ВиК и електрически инсталации, както и нова дограма в спалните. Разпределението включва кухня с всекидневна, спалня, детска стая, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • център на Пловдив
  • близо до университет
  • обновени инсталации
  • паркиране във двор
Cons
  • стара тухлена сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Кухня с всекидневна
  • Спалня
  • Детска стая
  • Баня с тоалетна
  • Коридор
  • Мокро помещение
  • Тераса
  • Таванско помещение 14 кв.м.
  • Партерно помещение 10 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby