Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale284,900 €2,937 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

97 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 562 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на първи етаж в монолитна сграда от 1980 г. с общо три етажа.

Жилището има разпределение с изложения изток/запад, което осигурява добра естествена светлина и просторни помещения. Към апартамента има таванско ателие с баня и тоалетна, две изби и идеални части от двора.

Сградата е тухлена, с малък брой апартаменти на етаж, което допринася за по-спокойна среда. Има сменена дограма и ламиниран паркет, а достъпът е контролиран.

Локацията е в тиха улица в центъра на Пловдив, близо до училище и пожарната, което предлага удобства и спокойствие едновременно.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможност за модернизация и допълнителни площи за ползване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложения изток/запад
таванско ателие
малко на брой съседи

Cons

партер
нужда от модернизация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.