Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 8 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale173,000 €1,860 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

93 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 11,500 €

184,500 €4 April 2026Първоначална цена
173,000 €▼ 11,500 € (6.2%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме ви чудесен апартамент с перфектна локация, в монолитна сграда, в непосредствена близост до Търговска гимназия, НОИ, Мол Марково тепе, Стоматологичен факултет и ВМИ! Реална площ без общи части! ! Имотът е в отлично състояние и е с много функционално разпределение: входно антре, хол, отделна кухня, две спални, просторна баня, тоалетна, тераса с излаз от хола и кухнята и избено помещение - 12кв.м. Разпределение: Две спални, хол, трапезария с бокс, баня и тоалетна, отделна тоалетна, антре, покрита тераса 20 кв.м. Подходящ както за живеене така и за покупка с цел инвестиция, защото апартамента е разделен на два отделни двустайни апартамента, но не е отделен в кадастъра и в нотариалния акт!
Без асансьор!
Оглед по предварителна уговорка и предварително подписан протокол за оглед или договор за посредничество.
Рубикон офис - Пловдив, бул. 'Източен' 47, ет.2, офис 7

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.