Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 4 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale153,000 €1,645 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

93 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Централен, разположен на първи етаж от седеметажна панелна сграда. Разпределението включва хол с излаз на тераса, отделна дневна с кухня и втора тераса, две спални, баня с перално помещение, отделна тоалетна и коридор. Жилището е в панелна сграда с асансьор, което осигурява удобство при достъп. Локацията е тиха и спокойна, с близост до детска градина, училище, автобусни спирки и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в централната част на града.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
близо до училище
функционално разпределение

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 25%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.