Sale−47% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale220,000 €1,229 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
179 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.3% · 10,000 €
  1. 230,000 €30 April 2026Първоначална цена
  2. 220,000 €▼ 10,000 € (4.3%) 12 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 66626: НОВО-Малка БУТИКОВА сграда от 9 апартамента в подножието на Бунарджика -предпочитан тих ,озеленен квартал с ниско застрояване . Предлагаме ви изключително функционално жилище- просторна дневна, светла трапезария и кухненски бокс -37кв, родителска спалня с дрешник, самостоятелна детска, антре с прозорец, санитарен възел с прозорец и три тераси с обща площ от 63кв. Строителството се изпълнява по всички европейски изисквания за качество: под - замазка, стени шпакловка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ, пълно окабеляване, входна блиндирана. Луксозно завършени общи части, безшумен асансьор. Към всеки апартамент има изби от от 10-20 кв.м. Изключително търсена локация поради множеството детски градини, университети, паркови среди и зелени зони, както и бърз излаз на централни възлови булеварди. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Свободни гаражи и паркоместа.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby