Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale250,000 €1,811 €/m²
Expected rent715 € /mo
Area
138 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent715 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 394 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в малка бутикова сграда в Център, Мараша, Пловдив. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 и е самостоятелен на етажа.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна и голяма тераса от 51 кв.м с панорамна гледка към града и река Марица.

Строителството е тухлено с Wienerberger, с топлоизолация Baumit 10 см и качествени материали като 6-камерна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Общите части са с гранит, а фасадата е с декоративни орнаменти и ковано желязо.

Локацията е в централната част на Пловдив, близо до основни градски удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и възможност за гараж.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка
Cons
  • последен етаж
  • завършен на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby