Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 4 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale216,000 €2,000 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда, разположена в град Пловдив, в централната част на града, срещу ТЦ Гранд. Локацията е удобна и комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги.

Апартаментът е с площ от 108 кв.м и включва светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Изложението е изток, което осигурява приятна сутрешна светлина.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 10, което предлага добра гледка и достатъчно светлина.

Районът е предпочитан за живеене поради централното си местоположение и наличието на множество магазини, заведения, училища и административни институции в близост. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Общата оценка е за функционален и комфортен апартамент с добра локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • централна локация
  • две тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby