Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 6 April 2026 Updated: 30 June 2026

Sale209,900 €1,943 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

108 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment931 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 229 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в град Пловдив, Център. Имотът се намира на четвърти етаж от десететажна сграда, построена през 2026 г. от тухла.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с излаз от дневната и една от спалните. Предстои разширение на дневната за сметка на едната спалня и добавяне на нов прозорец за повече светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага възможност за паркомясто или гараж. Имотът разполага с всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Локацията е в близост до търговски център, градски транспорт, училища и магазини, което осигурява удобство и бърз достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и централното разположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с излаз
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.