Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 8 April 2026
Sale286,200 €2,700 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,270 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 11,800 €
  1. 298,000 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 286,200 €▼ 11,800 € (4%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР | 0% КОМИСИОН

Тристаен апартамент в бутикова сграда пред Акт 15 - ул. Иван Андонов, до МОЛ Марково тепе

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в строеж, пред Акт 15, разположен в малка бутикова сграда с едва 23 апартамента, на ул. Иван Андонов - в непосредствена близост до МОЛ Марково тепе, на пешеходно разстояние от центъра. Отлична локация, подходяща за живеене и инвестиция, в близост до ВМИ.

Характеристики на имота:
Обща площ: 106,27 кв.м
Чиста жилищна площ: 92,45 кв.м
Разпределение:
Тераса
Складово помещение
Просторна дневна с кухненски бокс
Две спални
Две бани с тоалетни
Изложение: юг / север
Светла височина: 2,65 м

Сграда и изпълнение:
Реномиран инвеститор
Безгредова конструкция
Тухли Wienerberger
Висок клас 5-камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет
Луксозни общи части
Безшумен хидравличен асансьор
Издаване по БДС

Допълнително:
Налични гаражи в сградата - на отделна цена
Гъвкави схеми на плащане

💰 Цена: 298 000 евро

Отлично предложение без посредници - директна покупка от инвеститор, без комисионна.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby