Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 9 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale192,999 €1,838 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с реална площ от 105 кв.м, разположен в квартал Мараша, Център на град Пловдив. Разпределението включва просторен хол, две спални, кухня, баня, отделна тоалетна, входно антре и две тераси. Жилището е на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда, като към него има прилежащи таванско, избено и партерно помещение. Апартаментът не разполага със съвременни подобрения, което дава възможност за персонализиран ремонт и обзавеждане. Сградата е разположена в близост до детска градина, училище и търговски обекти, осигурявайки удобен достъп до всички необходими услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за адаптация в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • реална площ 105 кв.м
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • близо до училище и детска градина
Cons
  • липса на съвременни подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby