Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale174,000 €1,740 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

100 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Съдийски, град Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и тераса с южно изложение.
Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и контролиран достъп.
Локацията е комуникативна и спокойна, близо до училища, детски заведения, паркове и хипермаркети.
Имотът предлага гъвкави варианти за завършване и възможност за закупуване на паркомясто, което го прави практичен избор за градски живот.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.