Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 4 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale143,000 €1,300 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

110 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Беломорски, гр. Пловдив с обща площ 110 кв.м. и чиста площ 98 кв.м. Разпределението включва входно антре, 33 кв.м всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, складово помещение и голяма тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда с асансьор, строителство 2026 г. и южно изложение с гледка към Родопите. Сградата е в процес на строителство с очакван акт 14 през август 2026 г. Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и удобствата на ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.