Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden
Published: 7 October 2025 Updated: 1 March 2026
Sale79,900 €1,079 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE представя голям , двустаен апартамент с атрактивна локация - а именно - до новия магазин Лидъл на бул. Пещерско шосе в Смирненски . Кварталът е с приоритет за младите семейства в града, предпочитан е от български и от чуждестранни студенти на Медицинския университет в Пловдив. Зоната е с бързо развиваща се инфраструктура, в съседство в момента се изграждат множество търговски и обществени обекти, ритейл парк. На практика това е бъдещия нов търговски център на Смирненски! Жилището е просторно, с удобно разпределение, предпочитано изложение. Идеален както за събствено ползване, така и за инвестиция.
Побързайте и се възползвайте от изключително изгодната цена. За сравнение, имотите в съседство се продават на цени започващи от 1200 евро за квадратен метър .
Можем да предложим и други жилища в сградата, с различна квадратура и етаж!
Сградата се строи от инвеститор с богато портфолио и дългогодишен стаж в жилищното строителство.
Към апартамента има изба, която не се заплаща допълнително.
Кадрите са от завършени обекти на инвеститора!
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота
За огледи и информация - Соня Георгиева, 0877262303

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby