Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale80,900 €1,264 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
64 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.5% · 2,000 €
  1. 78,900 €10 March 2026Първоначална цена
  2. 80,900 €▲ 2,000 € (2.5%) 11 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

оф:4342. НОВО НА ТОП ЦЕНА! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН!! АТЛАС ПАРК е най-новото бижу от портфолиото ни. Представлява малки сгради с ниско строителство, жилищни разпределения проектирани с прави форми и много малък процент общи части, като разролагаме с двустайни и тристайни апартаменти, надземни и подземни гаражи и паркоместа. Сградите са с красива архитектура, с визия прилягаща за квартала. Апартаментът се състои от светла дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, входно антре и една тераса. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, висок клас 5-камерна ПВЦ дограма с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище от естествен камък/гранит и мрамор/ със скрито LED осветление и декоративни панели, 10 см. външна топлоизолация БАУМИТ, парапети на терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление със сензори по общи части и фасада и много други екстри за живущите. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК инсталация на тапа, входна блиндирана врата. Мястото е тихо и много спокойно. ЧУДЕСЕН е за инвестиция и живене. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby