Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden

Published: 9 December 2025 Updated: 9 December 2025

Sale77,200 €1,245 €/m²

Expected rent573 € /mo

Area

62 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr

Monthly payment343 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в най-новата бутикова сграда Дария 5 до Гребната база и Тенис кортове Пиронкова.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент В22 в модерната жилищна сграда Дария 5 в кв. Христо Смирненски, на минути от Гребната база и парк Отдих и култура .

Параметри на имота
Обща площ: 61.76 кв.м.
Допълнително: складово помещение 3 кв.м.
Изложение: юг север
Цена: 77 200 евро

Разпределението е функционално и подходящо както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем:

входно антре
дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса
отделно складово помещение (3 кв.м.), изключително удобно за допълнително съхранение

Сграда от най-висок клас Дария 5

Дария 5 е бутикова жилищна сграда, изпълнена по немски стандарт, с фокус върху дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.

Основни предимства на сградата:

• Локация до Гребна база и парк Отдих и култура спокойствие, зеленина и бърз достъп до центъра
• Подземен паркинг и гаражи, с възможност за зарядни станции за електромобили
• Висок клас строителни материали и красива визия на общите части
• Енергийно ефективно строителство, насочено към по-ниски разходи за отопление и охлаждане
• Спокойна градска среда баланс между тишина и удобствата на града

Апартаментът е отличен избор за:

• младо семейство
• първо жилище
• инвестиция с много добра доходност в търсен квартал с ново строителство.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.