Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden

Published: 10 October 2025 Updated: 4 July 2026

Sale109,500 €1,855 €/m²

Expected rent573 € /mo

Area

59 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.6% · 10,500 €

99,000 €2 May 2026Първоначална цена
109,500 €▲ 10,500 € (10.6%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустайно жилище с площ 75 кв.м, разположено в квартал Център, близо до Младежки хълм в град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Wienerberger, алуминиева дограма с нискоемисионен стъклопакет и топлоизолация BauMit, оборудвана с асансьори Orona и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, в близост до университети, паркове и градски транспорт, което улеснява ежедневието и предлага възможности за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 304 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.