Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 3 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale99,960 €1,148 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 1927.
Реф. номер: 1927

МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА! УТВЪРДЕН НА ПАЗАРА СТРОИТЕЛ ! БЕЗ ИДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА !

Лайт Хоум имоти има удоволствието да ви представи супер луксозна малка сграда в район Южен .

Представяме ви двустаен апартамент в нова супер луксозна малка сграда от утвърден строител в един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони на Пловдив – Южен.

Основни характеристики на имота:

• Площ:87.32 кв.м

• Разпределение: Голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре , тераса и склад

• Вид строителство: Тухла (2027г.)

• Изложение: Изток

• Етажност: 1ет. от 5 етажа (асансьор)

• Паркиране: Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа .

Изискана малка бутикова сграда, разположена в район Южен , съвършенство във всеки детайл . Комплекса предлага уникален стил и комфорт, който задоволява и най-взискателните купувачи, разполага с изключително функционални и просторни двустайни , тристайни и четиристайни апартаменти . Сградата е проектирана с висококачествени материали и модерни технологии, за да осигури максимален комфорт и уют.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 1927

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.