Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale108,000 €1,440 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Южен, част от нова сграда с очакван АКТ 16 през 2026 г. Имотът е с площ 75 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 10-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е част от затворен комплекс с паркоместа.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града и близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby