Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 3 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale135,000 €1,824 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
74 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 5,000 €
  1. 140,000 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 5,000 € (3.6%) 9 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба чисто нов двустаен луксозен апартамент, разположен в модерен жилищен комплекс с Акт 16 в предпочитания квартал Южен.

Имотът е изпълнен по дизайнерски проект, с внимание към всеки детайл и усещане за стил, комфорт и функционалност. Апартаментът е с обща площ от 73,73 кв.м, като към него има и изба с площ 4,22 кв.м.

Разпределение:

просторен и светъл хол с модерна кухня

уютна спалня

баня с тоалетна

входно антре

тераса с красива гледка към Родопите

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди, в състоянието от снимките. Апартаментът е чисто нов и не е обитаван, готов за нанасяне или отдаване под наем веднага.

Изложение: югоизток гаранция за естествена светлина и топлина през целия ден.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

📞 За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby