Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale79,990 €1,110 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м се намира в квартал Южен, Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 6 етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Към имота има и изба с площ 4.7 кв.м.

Сградата е ново строителство с очакван Акт 16 до края на 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни удобства.

Локацията е с развита инфраструктура, близо до детски градини, училища, търговски център и удобен градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и нов имот в добре устроен градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
изба

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.