Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 4 November 2025 Updated: 10 August 2026

Sale68,000 €1,096 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

62 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.4% · 1,600 €

66,400 €4 November 2025Първоначална цена
68,000 €▲ 1,600 € (2.4%) 5 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Светъл и Просторен / Среден и Вътрешен / Хубавата Част на Беломорски

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80498

Характеристики на апартамента:
• 🛋️ Дневна: Просторна и светла дневна с площ от 21 кв.м, подходяща за създаване на уютна обстановка, където да съберете семейството си или да посрещнете гости.
• 🛏️ Спалня: Комфортна спалня от 14 кв.м, която предлага пространство за релаксация и спокоен сън.
• 🌿 Балкон: Идеален за сутрешно кафе или следобеден релакс на открито.
• 🚽 Баня с тоалетна: баня с площ от 4 кв.м, съчетаваща удобство и стил в едно.
• 🚪 Асансьор: Луксозният асансьор ви осигурява лесен достъп до апартамента, без значение на кой етаж се намира.
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Това е вашият шанс да се сдобиете с мечтания дом на топ цена за района! Не изпускайте възможността да направите инвестиция, която ще ви донесе бъдещ комфорт и сигурност. 🤝

Свържете се с нас още днес и депозирайте вашето желание за покупка, за да гарантирате вашето място в този невероятен жилищен проект! 💼

Консултант Недвижими Имоти : Станимир Раев 0895550554
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0895550554
Viber Денонощно - 0895550554
WhatsApp Денонощно - 0895550554

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.