Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 6 December 2025 Updated: 5 July 2026

Sale88,700 €1,151 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment394 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 4.5% · 3,850 €

84,850 €20 May 2026Първоначална цена
80,990 €▼ 3,860 € (4.5%) 4 June 2026Намаление на цената
88,700 €▲ 7,710 € (9.5%) 5 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 65672: Специално предложение !!! НОВА СГРАДА !!! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ !!!

Разпределения - Предлагаме на Вашето внимание просторен двустаен апартамент, състоящ се от ъглова дневна с трапезария и кухненски бокс - 26 м2, една спалня 14м2, баня с тоалетна, входно антре и тераса.

Материали - Проектирана с изключително нисък процент общи части, жилищната сграда се изгражда в унисон с най-високите европейски стандарти за качество. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, PVC пет камерна дограма, луксозни общи части и др., допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на обитателите. За удобството на своите собственици, сградата разполага с подземни паркоместа на 10 000евро.

Локация - Районът се характеризира с нискоетажно строителство и фамилни къщи , а лесният достъп и удобният транспорт към централната част на града, допълнително внася комфорт в ежедневието на хората. Приложените снимки са от други готови сгради на същия строител.

Начин на плащане - Кондор имоти предлага възможност за банково финансиране от водещи банки на преференциални условия, както и разсрочено плащане в рамките на строителството !!!
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.