Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 7 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale113,000 €1,506 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.4% · 9,000 €
  1. 122,000 €21 May 2026Първоначална цена
  2. 113,000 €▼ 9,000 € (7.4%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Въстанически, град Пловдив, разположен на трети етаж от девететажна сграда от 2025 г.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и тераса.
Сградата е тухлена, с хидро- и топлоизолация, оборудвана с хидравличен асансьор и луксозни общи части. Жилището е завършено на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Квартал Въстанически предлага удобни комуникации и бърз достъп до всички части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно строителство и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • входно антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby