Sale+69% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale136,900 €2,244 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment607 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, в комплекс Луксор 6. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор с гардероб и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като паркомясто, интернет, контрол на достъпа и охраняем комплекс.

Локацията е в близост до детска градина, магазини и ритейл парк, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с необходимите удобства в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby