SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 13 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale100,370 €1,286 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment445 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 62583 - Предлагаме Ви новоизграден жилищен комплекс от една сграда с два входа с балансирана архитектура, иновативни технологии, материали и луксозни общи части. Строителството на комплекса е изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на НАЙ-СЪВРЕМЕННИТЕ ИЗИСКВАНИЯ:

• монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли

• 5 камерна PVC дограма с двоен стъклопакет

• 10см топлоизолация

• фасада с HPL панели/полимерна мазилка

• тераси - гранитогрес

• хидравлични асансьори с капацитет за 8 и 6 човека

• общи части - алуминиеви парапети и гранитогрес

• битумна мембрана за хидроизолация.

Жилището е двустайно, състои се от дневна 26 кв.м. с трапезария и кухненски бокс, голяма самостоятелна спалня 15кв.м., баня с тоалетна 5кв.м., входно антре с перално помещение и гардероб и една тераса, обща за двете стаи. Апартаментите се издават на шпакловка и замазка с възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане. Двете сгради имат самостоятелен подземен паркинг, между тях е обособено богато озеленено парково пространство с детски площадки, осигуряващо спокойна и просторна среда за отдих. Комплексът е разположен до големи пътни артерии даващи възможност за бърз достъп до всяка точка на града. Предлагаме няколко варианта за разсрочено плащане, обвързано с етапите на строителство и съдействие за получаване на банков кредит.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby