SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale91,620 €1,174 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
78 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment406 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔С Акт 14! ✔ 20% на договор и 80% на Акт 16! ✔ Доказан строител! ✔ Гарантирана цена до Акт 16!

➡Апартаментът се състои от антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса и е с обща площ от 74,44 кв.м.

В сградата се предлагат разнообразни по площ двустайни и тристайни жилища.

✔Локация: кв. Тракия, непосредствена близост до мол Plovdiv Plaza и магазин Метро

✔Елегантна и модерна сграда с най-висок клас материали и висококачествена енергоспестяваща дограма и стъклопакет. За изграждането се използва висок клас архитектурна комбинация от минерална мазилка и вентилируема фасада с топлоизолация от минерална вата и обшивка от еталбонд. Общите части ще бъдат луксозно завършени с гранит, ефектна мазилка с боя, алуминиев парапет и енергоспестяващи осветителни тела.

✔Паркинг: Възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

➡Alpha Real Estate, специализиран посредник на водещите строителни фирми, член на Националната браншова организация НСНИ. За още предложения ново строителство в гр. Пловдив посетете нашия сайт: https://alphaestate.bg
Реф. : 6970

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 5%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby