Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 10 July 2025 Updated: 10 July 2025
Sale101,250 €1,350 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
75 m²
Floor
14 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

10% СЕГА 90% на АКТ 16 !!!БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!! Безкомпромисно качество! От строител с безупречна репутация в сферата!

Подкрепа Имоти предлага двустаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали, а именно ж.к. Тракия. Имотът е с площ от 82 кв.м. Намира се на 9-ти непоследен етаж в новоизграждащ се затворен жилищен комплекс, награден с 1-во място в категория ,,Луксозен Пространствен Дизайн'. Жилището има следното разпределение: функционално входно антре, просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Изложениято е запад. Сградата е пред акт 14. Комплексът разполага с озеленено дворно място за отдих, модерни детски площадки и стрийт фитнес. Луксозни общи части с контролиран достъп, както и жива охрана и видеонаблюдение 24/7, за комфорт и спокойствие на живущите в комплекса. Комплексът разполага с подземни паркоместа и гаражи.

За повече информация и още актуални оферти се свържете с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 398 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby