Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 10 March 2026 Updated: 29 July 2026

Sale100,500 €1,358 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

74 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment446 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Тракия, Пловдив.
Жилището разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от двете стаи.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли, 5-камерна PVC дограма и топлоизолация, с хидравлични асансьори и качествени общи части.
Комплексът включва подземен паркинг и озеленено пространство с детски площадки, разположен е близо до основни пътни артерии за лесен достъп в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворена и озеленена среда с удобна локация.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса с достъп от двете стаи
подземен паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.