Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 February 2026 Updated: 7 February 2026
Sale99,845 €1,386 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов комплекс с планирано завършване през 2027 г. Жилището с площ от около 72 кв.м е разположено на 6-ти етаж в сграда с 10 етажа, изградена с тухлено строителство. Комплексът се отличава с богато озеленен вътрешен парк, който допринася за по-спокойна и здравословна среда на живот. Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти като Mall Plaza, METRO и Технополис, както и до детски градини, училища и парк Лаута. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка) с монтирана алуминиева дограма и входна врата, като осигурява възможност за индивидуално завършване. Осигурено е паркиране на надземни и подземни паркоместа. Използвани са съвременни материали и технологии за енергоспестяване, което е предимство за дългосрочното ползване.

Pros and cons

Pros
  • богато озеленен вътрешен парк
  • близо до Mall Plaza и METRO
  • енергоспестяващи технологии
  • осигурено паркиране
Cons
  • завършеност по БДС
  • 6-ти етаж от 10
  • без монтирани интериорни врати

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby