SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 22 August 2025 Updated: 22 August 2025
Sale105,909 €1,491 €/m²
Expected rent485 € /mo
Area
71 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent485 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 36162
? БЕЗ КОМИСИОННА!
? 20 % сега, 80 % при Акт 16
** Агенция Авеню Риъл Естейт с удоволствие Ви представя:**

? Апартамент в модерен затворен комплекс Olympia Park в Пловдив, състоящ се от дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетни, тераса перфектен баланс между комфорт и функционалност.

Локация:
Тих, спокоен район всяко утро започва свежо и спокойно
Бърз достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура
Удобство и сигурност, без да се жертва динамиката на живота в Пловдив

Характеристики на имота:
Обща застроена площ: 71.08m? (59.74 m? чиста площ + 11.34 m? общи части)
Изба: 2.92 m? (бонус пространство за съхранение, плюс 0,61 m? общи части)
Намира се на 5-ти етаж, в секция Б с чудесна гледка и тишина, но и удобство на достъпа

Предимства:
Просторен и функционален разпредел максимален комфорт в дву-спален апартамент
Светли помещения и излаз към тераса чудесно място за сутрешно кафе или вечер релакс
Подходящ както за семейна употреба, така и с потенциал за отдаване под наем или инвестиция
Кредитиране:
Агенция Авеню Имоти Ви осигурява безплатно съдействие при ипотечно кредитиране чрез Credit Center:
? Оферти от водещи банки
? Персонализирани условия
? Спестявате време и усилия във всеки етап
? Свържете се с нас още днес, за да научите повече, да разгледате апартамента или да планирате оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 354 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby