Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale87,477 €1,232 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
71 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът се намира на последен, 10-ти етаж в сграда от ново тухлено строителство с предстоящ АКТ 16 през 2027 г.

Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневен живот. Наличието на асансьор и контрол на достъпа подобряват удобството и сигурността.

Сградата е изградена с качествени материали и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е част от затворен комплекс с поддръжка и охрана.

Локацията е близо до търговски център Plaza Mall и осигурява бърз достъп до градски транспорт и основни удобства. Околността е урбанизирана и предлага удобства за ежедневието.

Този апартамент е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby