SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale102,424 €1,463 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment454 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс с акт 16 от 2023 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с обща площ 70 кв.м., като към имота има и избено помещение.
Сградата е тухлена, с хидро и топлоизолация, PVC дограма с 5-камерен стъклопакет и два електрически асансьора, осигуряващи удобство и сигурност.
Локацията предлага добре развита инфраструктура с училища, детски градини, поликлиника, търговски центрове и зелени площи, а в близост има проект за голям обществен парк с разнообразни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и достъп до градски услуги.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс 24.18кв.м.
  • спалня 12.82кв.м.
  • баня с тоалетна 3.42кв.м.
  • тераса 3.65кв.м.
  • антре 4.43кв.м.
  • маза

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby