SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale106,159 €1,608 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
66 m²
Floor
6 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment471 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, в близост до Бирария Йегерхоф. Разполага с хол с кухня (23 кв.м.), спалня (14 кв.м.), баня с тоалетна и тераса, като разпределението е непреходно. Жилището се намира на 6-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е от 2027 година, като сградата е в процес на завършване (степен Акт 14). Комплексът предлага вътрешен озеленен двор с детски площадки, фитнес зони и паркоместа. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена общност с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • непреходен апартамент
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъп
  • вътрешен озеленен двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня-23кв.м.
  • спалня-14кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby