Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale127,200 €1,956 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 14
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment564 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА-73865 Предлагаме ви двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в сграда ново строителство пред Акт 16, кв. Тракия. Състои се от антре, функционална дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение. В цената е включено и паркомясто към сградата. Жилището ще се издава в следния вид: стени-шпакловка, под-замазка, външна блиндирана врата, PVC дограма. Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден. Сградата е качествено строителство от доказан инвеститор, с луксозно завършени общи части и фасада. Намира се на комуникативно място, в близост до МОЛ Плаза, както и до всички останали комуникации, необходими за съвременното ежедневие, а достъпа до центъра е бърз и лесен. Имота е подходящ както за ново жилище, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем, поради удобната си локация. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За контакти: Юлия Казакова 0899152288

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby