Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 April 2026 Updated: 8 April 2026

Sale95,000 €1,727 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

55 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Тракия, гр. Пловдив. Имотът се намира на последния трети етаж в тухлена сграда от 1920 г. без асансьор.

Разпределението включва две стаи с функционално използваемо пространство, подходящо за живеене или отдаване под наем. Апартаментът е обзаведен и оборудван, готов за ползване.

Сградата е масивна тухлена конструкция, която осигурява добра изолация, но липсва асансьор. Имотът разполага с основни удобства, но не са посочени допълнителни екстри.

Локацията е близо до детски градини, училища, магазини и зелени площи, което осигурява удобства за семейства и спокойна среда. Районът е с високо търсене на имоти, което го прави подходящ и за инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно жилище с добър баланс между цена, локация и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
последен етаж
близо до парк
тухлено строителство

Cons

липса на асансьор
възможна нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.