Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale99,900 €2,081 €/m²

Expected rent491 € /mo

Area

48 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент с площ 48 кв.м е разположен на 7-ми етаж в панелен блок от 1988 г. Жилището се отличава с южно и югозападно изложение, осигуряващо добра естествена светлина и топлина през деня. Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, дневна/спалня и тераса. Към имота има и мазе с площ 6 кв.м. Локацията е централна, с отлично развита инфраструктура, включително близост до парк, училище, детска градина, магазини и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
централна локация
развита инфраструктура
панелен блок

Cons

панелно строителство
ограничена площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.