Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav

Published: 3 May 2026 Updated: 7 August 2026

Sale79,900 €998 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Прослав. Намира се на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Пространствата са функционално организирани с отделни санитарни помещения.

Сградата е ново строителство с енергийно ефективни материали, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Апартаментът се предава по БДС с шпакловка, замазка и ел. инсталация до ключ.

Квартал Прослав предлага спокойна среда с близост до природни зони и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. В близост е и Гребната база.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата с функционално разпределение и съвременни материали.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.