Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 7 November 2025 Updated: 30 July 2026
Sale116,586 €1,534 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
76 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment517 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 7,620 €
  1. 124,206 €3 January 2026Първоначална цена
  2. 116,586 €▼ 7,620 € (6.1%) 1 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта : 10169
Представяме Ви нов жилищен комплекс от 4 сгради на 3 три етажа, с модерна архитектура и отлична локация в най-спокойната част на кв. Прослав. Сградата предлага спокойна жилищна среда без търговски обекти, с два асансьора на вход, подземни и надземни паркоместа, гаражи с автоматизирани врати и зарядни станции за електромобили. Апартаментите се изпълняват с допълнителна шумоизолация на пода, алуминиева дограма с троен стъклопакет четири сезона и видеонаблюдение с умни камери. За удобство и релакс е предвидена зелена зона за отдих с пейки и масово озеленяване.
Двустаен апартамент с двор. Жилището е с площ 76,20 кв.м. и функционално разпределение дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и складово помещение. Към апартамента принадлежи и просторен двор от 87.57 кв.м., достъпен директно от дневната. Той осигурява допълнително усещане за простор и спокойствие, като предоставя възможност за собствена градина или уютен кът за отдих. Разположен на партерен етаж, имотът е отличен избор за семейства с деца, собственици на домашни любимци или хора, които ценят удобството на самостоятелното външно пространство.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby