Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 2 November 2025 Updated: 2 November 2025
Sale90,000 €1,578 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
57 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: PLV-136161

Представяме двустаен апартамент в нов, бутиков жилищен комплекс, в кв. 'Прослав'. С отлична локация в тиха и зелена зона, с достъп по асфалтов път и в близост до Гребната база, ресторанти, магазини, спирка на градския транспорт и др.

Предварителни продажби! Акт 14 се очаква август 2026 г., а Акт 16 през август 2027 г.

Проектът се състои от четири сгради по четири етажа, всяка с едва 11 апартамента - двустайни и тристайни. Предлага спокойна и подбрана среда за живот, ниска гъстота на застрояване и отлично планирани жилища.

Имотът с обща площ от 57,61 кв.м се намира на 1-ви етаж от 4 и разполага с веранда 19,83 кв.м.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, което включва:
под - циментова замазка;
стени и тавани - гипсова мазилка;
входна блиндирана врата;
монтирани ключове, контакти и вертикални щрангове;
външна изолация на сградата и общи части с висок клас материали;
алуминиева дограма с висок клас профил и съклопакет;
изводи за климатици.

Това позволява на собствениците да завършат жилището според своя вкус и стил.

Архитектура и среда

Комплексът е продължение на утвърденото качество на първата реализирана сграда в района. Предлага модерна визия, внимание към детайла и среда, в която природата и архитектурата са в пълен баланс.

Предимства
четири модерни сгради, по 4 етажа;
само 11 апартамента във всяка сграда;
двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения;
богато озеленени вътрешни пространства;
детски площадки и зони за отдих;
подземни и наземни паркоместа, както и гаражи;
отличен достъп и спокойна, добре развиваща се среда.

Схема на плащане
на предварителен договор - 30%;
Акт 14 60%;
Акт 15 10%.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-136161
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 282 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby