−15% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale145,000 €1,933 €/m²
Expected rent524 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 81% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, ново строителство от 2025 година.
Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор, апартаментът е на 3-ти от 4 етажа и е завършен с висок клас материали като паркет и гранитогрес.
Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура, подходящ за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за основно жилище или за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и качественото изпълнение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- висок клас материали
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
90,000 € 1,636 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,295 €/m² за квартала
121,300 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,424 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
136,999 € 2,174 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 524 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
79,980 € 1,378 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
60,300 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 211% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,697 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs