Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 7 June 2026 Updated: 5 July 2026

Sale85,387 €1,153 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment379 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Velora, разположен в кв. Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2027 г., на 2-ри от 4 етажа, с акцент върху функционалност и естествена светлина.

Районът е бързоразвиващ се, с удобен достъп до центъра, училища, търговски обекти и градски транспорт.

Подходящ за млади семейства или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
килер

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.