Sale

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 September 2026 Updated: 5 September 2026

Sale120,207 €1,693 €/m²

Expected rent535 € /mo

~24,000 € ABOVE MARKET

overpriced

against the median for 2-room apartments in Ostromila (721 properties)

Area

71 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment533 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 24,000 € above the typical price (the median) for 2-room apartments in Ostromila (721 properties) — 1,693 €/m² against 1,356 €/m².

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, част от новострояща се сграда. Разполага с площ от около 71 кв.м и е разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението е функционално, като позволява свободно организиране на жилищното пространство според нуждите на собственика. Има възможност за завършване и обзавеждане по индивидуален проект.

Сградата е изградена от тухли и разполага с асансьор, паркомясто и интернет връзка. В момента е на етап акт 15, като се очаква акт 16 до края на годината.

Локацията е близо до търговски център Via Park и предлага удобства за ежедневието, както и добра транспортна достъпност.

Подходящ за семейство или двойка, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в спокоен квартал на Пловдив.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 533 €, against an expected local rent of 535 €. The rent covers the whole payment (100%).

Source: Market statistics for 2-room apartments in Ostromila