SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 7 January 2026 Updated: 2 June 2026

Sale85,360 €1,313 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment379 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 1.7% · 1,490 €

86,850 €5 February 2026Първоначална цена
89,200 €▲ 2,350 € (2.7%) 30 April 2026Повишение на цената
87,300 €▼ 1,900 € (2.1%) 18 May 2026Намаление на цената
85,360 €▼ 1,940 € (2.2%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА

За най-новия ни проект сме вдъхновени от Hygge (хюга), от датски - състоянието на духа и усещането, когато прекарваме времето си в уютна домашна атмосфера с близки хора.

Подбрахме локация далеч от забързания ритъм на града, с гледка към Родопи. Ниско застрояване - 3 етажа, само 38 апартамента на 4000 кв. м площ. Апартаменти с двор, малко съседи, общи пространства за социализация. Тук може да създадете своята 'hygge'.

Акценти
Затворен комплекс
38 апартамента
4000м2 парцел
125% обезпечено паркиране
Висок клас дограми и стъклопакети
Шумоизолация в пода
Централен филтър за питейната вода
Спирка на градски транспорт

Конкретно представяме на вниманието Ви апартамент Б15,
• двустаен,
• трети етаж,
• най-благоприятно изложение изток,
• френски прозорци за максимално естествено ослънчване.

Идеален за инвестиция.
Нисък процент общи части, без изби, малко съседи.

Цената е валидна при схема на плащане 50% на предварителен договор, 40% на Акт 14, 10% на Акт 16.

Свържете се с нас на 0876600191 или посетете сайта ни www.2122invest.com за повече информация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.