Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale67,529 €1,089 €/m²
Expected rent524 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment300 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 175% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов жилищен комплекс. Разполага с обща площ от 62 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно жилище, с отделни стаи и удобна дневна зона. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага паркоместа и озеленени общи части, разположен е в спокойна зона с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Имотът е подходящ за живеене в затворена и сигурна среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby