SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale81,400 €1,480 €/m²

Expected rent522 € /mo

Area

55 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment361 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 4 в нова жилищна сграда.

Разпределението е функционално, с ясно обособени помещения, подходящи за удобно обзавеждане и ефективно използване на пространството. Изложението е източно, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е построена с тухлени материали през 2026 г. и предлага съвременни стандарти на строителство. Няма съседи над апартамента, което добавя спокойствие и уединение.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близо до основни булеварди, магазини, детски градини и училища. Улицата е асфалтирана и осигурява лесен достъп.

Имотът е подходящ за млади семейства, двойки или като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на баланса между удобство и местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
последен етаж без съседи

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.