Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale95,999 €1,230 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

78 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от район Южен. Имотът е в нова тухлена сграда от 2027 година на трети етаж от пет.
Разпределението включва голям хол с кухня и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е с асансьор и осигурен интернет, а апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в спокоен район с достъп до всички необходими удобства, подходящ за постоянно живеене или инвестиция за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Cons

необзаведен
трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.