Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба95 999 €1 230 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от район Южен. Имотът е в нова тухлена сграда от 2027 година на трети етаж от пет.
Разпределението включва голям хол с кухня и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е с асансьор и осигурен интернет, а апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в спокоен район с достъп до всички необходими удобства, подходящ за постоянно живеене или инвестиция за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

необзаведен
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.