Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 April 2026 Updated: 3 May 2026

Sale97,000 €1,243 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

78 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в нова сграда от 2027 г. на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на тераса с панорамна гледка, спалня, баня с тоалетна и коридор, както и прилежащо избено помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, предлага удобства като паркинг и е в добро състояние.

Локацията е близо до училища, детски градини и колежи, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.